東坡發(fā)展集團(tuán)公司集中辦公區(qū)停車場項(xiàng)目

作者：經(jīng)營管理部更新時(shí)間：2022-12-19 人看過人收藏

第一章招標(biāo)公告

1. 項(xiàng)目情況及范圍

1.1 項(xiàng)目名稱：東坡發(fā)展集團(tuán)公司集中辦公區(qū)停車場項(xiàng)目

1.2 項(xiàng)目業(yè)主：眉山致民勞務(wù)服務(wù)有限公司

1.3 工程地址：眉山市東坡區(qū)

1.4 工程概況及招標(biāo)范圍：停車場回填硬化、瀝青路面、景觀構(gòu)筑物、綠化等，具體詳見施工圖紙及預(yù)算清單。

2.項(xiàng)目情況簡述

2.1 工程建安造價(jià)：第三方預(yù)算審核價(jià)約311萬元。

2.2 計(jì)劃工期：90日歷天。

2.3 招標(biāo)人的總承包合同計(jì)價(jià)原則與方式：采用2020年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及配套文件。

2.3.1業(yè)主與發(fā)包人（眉山致民勞務(wù)服務(wù)有限公司）總承包合同價(jià)（以下簡稱主合同價(jià)）：第三方預(yù)算審核價(jià)下浮5%作為主合同價(jià)。

2.3.2發(fā)包人與承包人簽訂的分包工程合同價(jià)（以下簡稱分包合同價(jià)）：主合同價(jià)x（1-下浮比例）作為分包合同價(jià)。

2.4 工程價(jià)款支付：竣工驗(yàn)收合格后甲方與乙方進(jìn)行工程結(jié)算，15個(gè)工作日內(nèi)支付至專業(yè)分包合同總價(jià)的80%（若竣工結(jié)算價(jià)小于專業(yè)分包合同價(jià)，支付基數(shù)按竣工結(jié)算價(jià)計(jì)算；若竣工結(jié)算價(jià)大于專業(yè)分包合同價(jià)，支付基數(shù)按專業(yè)分包合同價(jià)計(jì)算）；審計(jì)結(jié)算完成后支付至專業(yè)分包工程審計(jì)結(jié)算價(jià)的97%；質(zhì)保期滿后支付至專業(yè)分包工程審計(jì)結(jié)算價(jià)的100%；以上甲方工程款支付時(shí)間以收到業(yè)主工程款為前提。每次撥付工程款乙方需向甲方提供9%增值稅專用發(fā)票（如不能足額提供，稅差由乙方承擔(dān)）。

3.報(bào)價(jià)方式

3.1報(bào)價(jià)方式：按主合同價(jià)下浮10% 作為最高限價(jià)（報(bào)價(jià)下浮比例必須≥10%），投標(biāo)人在此基礎(chǔ)上自由填寫下浮比例，報(bào)價(jià)下浮比例中含10%的限價(jià)下浮比例，投標(biāo)人的報(bào)價(jià)下浮比例必須≥10%，否則投標(biāo)無效，各分包商只填寫一次報(bào)價(jià)，不再進(jìn)行二次報(bào)價(jià)。

3.2不合理報(bào)價(jià)認(rèn)定：報(bào)價(jià)下浮比例>15%，且低于有效報(bào)價(jià)1-下浮比例平均值97%，認(rèn)定為不合理報(bào)價(jià)。﹝例如：有5家分包商報(bào)價(jià)：17%、9%、14%、10%、12%；9%報(bào)價(jià)無效其他4家分包商報(bào)價(jià)均有效，其有效報(bào)價(jià)平均值：1-13.25%（取4家有效平均值：17%、14%、10%、12%）=86.75%；報(bào)價(jià)下浮比例同時(shí)滿足>15%且>1-86.75%x0.97為不合理報(bào)價(jià)；17%認(rèn)定為不合理報(bào)價(jià)。﹞

3.3分包人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)（包含但不限于）：實(shí)施中因業(yè)主取消部分工程或增減部分工程量導(dǎo)致分包人利潤的損失由分包人自行承擔(dān)，因此主動(dòng)放棄實(shí)施作違約處理。

4.投標(biāo)人資格及條件：

4.1 資質(zhì)要求：要求投標(biāo)人已進(jìn)入招標(biāo)人分包商名錄庫，具體要求投標(biāo)人具有獨(dú)立的法人資格，具有市政公用工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)等級(jí)，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

4.2 業(yè)績要求：類似工程業(yè)績1個(gè)。

4.3 投標(biāo)保證金：￥6萬元（大寫：陸萬元整），由分包商基本賬戶轉(zhuǎn)至招標(biāo)人賬戶。

4.4 履約保證金：專業(yè)分包合同價(jià)的3%，由分包商基本賬戶轉(zhuǎn)至招標(biāo)人賬戶。

4.5 民工保證金：按照當(dāng)?shù)卣罢袠?biāo)人要求繳納及辦理。

4.6 工傷保險(xiǎn)及危險(xiǎn)作業(yè)人員意外傷害保險(xiǎn)：建筑從業(yè)人員意外傷害保險(xiǎn)由發(fā)包人按照相關(guān)法律法規(guī)統(tǒng)一購買商業(yè)保險(xiǎn)，費(fèi)用由發(fā)包人和中標(biāo)人各自承擔(dān)50%，中標(biāo)人支付保險(xiǎn)的費(fèi)用包括在投標(biāo)價(jià)之內(nèi)。