東坡區(qū)三蘇鎮(zhèn)東館村黨群服務(wù)中心項(xiàng)目

第一章  招標(biāo)公告

1.項(xiàng)目情況及范圍

1.1 項(xiàng)目名稱：東坡區(qū)三蘇鎮(zhèn)東館村黨群服務(wù)中心項(xiàng)目

1.2 項(xiàng)目業(yè)主：眉山市東坡區(qū)三蘇鎮(zhèn)人民政府       

1.3 工程地址：眉山市東坡區(qū)三蘇鎮(zhèn)東館村

1.4 工程概況及招標(biāo)范圍：建筑總面積約397.88平方米，包括辦公用房、醫(yī)療站、婦女兒童之家、公告欄、大門以及部分總平配套工程，具體詳見設(shè)計(jì)圖紙及財(cái)評清單。

2.項(xiàng)目情況簡述

2.1 工程造價(jià)：財(cái)評價(jià)為￥1586261.23元〔本工程招標(biāo)清單（財(cái)評清單）詳見附件〕，竣工結(jié)算內(nèi)容以實(shí)際施工為準(zhǔn)。

2.2 計(jì)劃工期： 195 日歷天，開工時(shí)間以工程師簽發(fā)的開工令時(shí)間為準(zhǔn)。

2.3 招標(biāo)人的總承包合同計(jì)價(jià)編制原則：采用2020年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及配套文件。

2.3.1業(yè)主與發(fā)包人（眉山市東岸建設(shè)有限公司）總承包合同價(jià)（以下簡稱主合同價(jià)）：本項(xiàng)目財(cái)評價(jià)下浮5%作為主合同價(jià)。

2.3.2發(fā)包人與承包人（分包商）分包工程合同價(jià)（以下簡稱分包合同價(jià)）：主合同價(jià)x（1-報(bào)價(jià)下浮比例%）作為分包合同價(jià)。

2.4 工程價(jià)款支付：竣工驗(yàn)收合格后甲方與乙方進(jìn)行工程結(jié)算，15個(gè)工作日內(nèi)支付至專業(yè)分包合同總價(jià)的80%（若竣工結(jié)算價(jià)小于專業(yè)分包合同價(jià)，支付基數(shù)按竣工結(jié)算價(jià)計(jì)算；若竣工結(jié)算價(jià)大于專業(yè)分包合同價(jià)，支付基數(shù)按專業(yè)分包合同價(jià)計(jì)算）；審計(jì)結(jié)算完成后支付至專業(yè)分包工程審計(jì)結(jié)算價(jià)的97%；質(zhì)保期滿后支付至專業(yè)分包工程審計(jì)結(jié)算價(jià)的100%；以上甲方工程款支付時(shí)間以收到業(yè)主工程款為前提。每次撥付工程款乙方需向甲方提供9%增值稅專用發(fā)票（如不能足額提供，稅差由乙方承擔(dān)）。

3.報(bào)價(jià)方式

3.1報(bào)價(jià)方式：按主合同價(jià)（詳見2.3.1描述：本項(xiàng)目財(cái)評價(jià)下浮5%作為主合同價(jià)）下浮 6% 作為最高限價(jià)（報(bào)價(jià)下浮比例必須≥6%），投標(biāo)人在此基礎(chǔ)上自由填寫下浮比例，報(bào)價(jià)下浮比例中含6%的限價(jià)下浮比例，投標(biāo)人的報(bào)價(jià)下浮比例必須≥6%，否則投標(biāo)無效，各分包商只填寫一次報(bào)價(jià)，不再進(jìn)行二次報(bào)價(jià)。

3.2不合理報(bào)價(jià)認(rèn)定：報(bào)價(jià)下浮比例>10%，且低于有效報(bào)價(jià)（1-下浮比例）平均值97%，認(rèn)定為不合理報(bào)價(jià)。﹝例如：有5家分包商報(bào)價(jià)：18%、15%、11%、5%、10%；其中5%為無效報(bào)價(jià)，其他4家分包商報(bào)價(jià)均有效，其有效報(bào)價(jià)平均值：1-13.5%（取4家有效平均值：18%、15%、11%、10%）=86.5%；報(bào)價(jià)下浮比例同時(shí)滿足>10%且>1-86.5%x0.97=16.1%為不合理報(bào)價(jià)；18%認(rèn)定為不合理報(bào)價(jià)。﹞

3.3投標(biāo)報(bào)價(jià)相同時(shí)，由招標(biāo)人根據(jù)擬中標(biāo)人在本公司已實(shí)施項(xiàng)目具體情況確定中標(biāo)人。

3.4分包人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)（包含但不限于）：實(shí)施中因業(yè)主取消部分工程或減少部分工程量導(dǎo)致分包人利潤的損失由分包人自行承擔(dān)，因此主動(dòng)放棄實(shí)施作違約處理。

4.投標(biāo)人資格及條件：

4.1 投標(biāo)人資格及要求

4.1.1投標(biāo)人資格要求：要求參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人必須是已進(jìn)入招標(biāo)人專業(yè)分包或總承包合格名錄庫的單位。

4.1.2資質(zhì)要求：具有建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

4.2 投標(biāo)保證金

4.2.1投標(biāo)保證金的交納

投標(biāo)保證金：￥4.0萬元（大寫：肆萬元整），由分包商基本賬戶轉(zhuǎn)至招標(biāo)人基本賬戶，轉(zhuǎn)賬時(shí)備注“東坡區(qū)三蘇鎮(zhèn)東館村黨群服務(wù)中心項(xiàng)目投標(biāo)保證金”（項(xiàng)目名稱可簡寫，但必須備注），保證金截止時(shí)間為2022年 07 月 05日10時(shí)00分。

轉(zhuǎn)入賬戶：眉山市東岸建設(shè)有限公司

納稅人識別號：91511402MA62J01MX5

開戶行及賬號：眉山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司東坡支行

賬號： 88140120003837597

4.2.2開標(biāo)現(xiàn)場投標(biāo)保證金交納情況審核：開標(biāo)當(dāng)天投標(biāo)人應(yīng)攜帶保證金繳費(fèi)成功后打印的回執(zhí)單至開標(biāo)現(xiàn)場。

4.2.3投標(biāo)保證金的退還

1、辦理流程：開標(biāo)后未中標(biāo)人到招標(biāo)單位經(jīng)營管理部辦理退還（無息退還）手續(xù)，5個(gè)工作日（所有投標(biāo)單位資料提交齊全起算）內(nèi)自動(dòng)無息退還投標(biāo)保證金；中標(biāo)人將投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金（履約保證金不足部分需按時(shí)補(bǔ)繳）。

2、提交資料：為了在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還投標(biāo)保證金請各投標(biāo)單位在開標(biāo)時(shí)攜帶如下資料：

（1）投標(biāo)人開具收到退還投標(biāo)保證金收據(jù)；

（2）投標(biāo)人開戶許可證；

（3）繳納投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)款憑證。

4.2.4有以下情形的沒收投標(biāo)保證金

①投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間后撤銷或修改其投標(biāo)文件；

②中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書規(guī)定時(shí)間內(nèi)，無正當(dāng)理由拒簽訂合同協(xié)議書或未按招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交履約保證金。

③圍標(biāo)、串通投標(biāo)或弄虛作假或有其他違法行為的，沒收投標(biāo)保證金且投標(biāo)單位及聯(lián)系人三年內(nèi)禁止參與招標(biāo)單位投標(biāo)及各種經(jīng)營活動(dòng)合作事宜。

④在項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人轉(zhuǎn)包該工程，發(fā)包人將沒收保證金且解除分包合同，并追究相應(yīng)的責(zé)任。

4.3 履約保證金的繳納：專業(yè)分包合同價(jià)3%，由分包商基本賬戶轉(zhuǎn)至招標(biāo)人賬戶。

4.4 民工保證金：按照當(dāng)?shù)卣罢袠?biāo)人要求繳納及辦理。

4.5工傷保險(xiǎn)及危險(xiǎn)作業(yè)人員意外傷害保險(xiǎn)：建筑從業(yè)人員意外傷害保險(xiǎn)由發(fā)包人按照相關(guān)法律法規(guī)統(tǒng)一購買商業(yè)保險(xiǎn)，費(fèi)用由發(fā)包人和中標(biāo)人各自承擔(dān)50%，中標(biāo)人支付保險(xiǎn)的費(fèi)用包括在投標(biāo)價(jià)之內(nèi)。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 本工程招標(biāo)文件、配套設(shè)計(jì)圖紙、財(cái)評清單將于 2022年7月1日前在眉山市東岸建設(shè)有限公司門戶網(wǎng)站上發(fā)布，各投標(biāo)人自行下載。

5.2 各投標(biāo)人請仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的全部內(nèi)容，如有疑問，應(yīng)及時(shí)提出。

6.踏勘現(xiàn)場時(shí)間及聯(lián)系人

6.1現(xiàn)場踏勘時(shí)間：2022年07月04日15時(shí)00分，各分包商是否踏勘現(xiàn)場自定。

6.2聯(lián)系人：鄧先生（電話：18990374790)

7.遞交投標(biāo)文件時(shí)間及地點(diǎn)

7.1遞交時(shí)間：2022年 7 月 5日09時(shí)30分至10時(shí)00分。

7.2投標(biāo)地點(diǎn)：眉山市東岸建設(shè)有限公司會議室。

7.3投標(biāo)資料：

①委托書或法定代表人身份證證明（格式詳見附件1）；

②營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

③企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件；

④安全生產(chǎn)許可證；

⑤類似業(yè)績1個(gè)（類似業(yè)績是指：2019年1月1日以來已完成的房建類施工業(yè)績，需提供合同協(xié)議書和竣工驗(yàn)收報(bào)告）；

⑥投標(biāo)報(bào)價(jià)函（格式詳見附件2）（要求單獨(dú)密封提交，并在密封處加蓋公章）；

以上資料需逐頁加蓋鮮章。

8.開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

8.1開標(biāo)時(shí)間： 2022 年 07 月05日10時(shí)00分。

8.2開標(biāo)地點(diǎn)：眉山市東岸建設(shè)有限公司會議室。

9.質(zhì)量要求

符合國家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量與驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，并一次性達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)（詳見設(shè)計(jì)圖及主合同要求）。

10.聯(lián)系方式及電話

10.1聯(lián)系人：韓先生         

10.2電話：028-38336890

眉山市東岸建設(shè)有限公司

                                    2022年07月01日

2022.7.5東坡區(qū)三蘇鎮(zhèn)東館村黨群服務(wù)中心項(xiàng)目.pdf

三蘇東館村黨群服務(wù)中心施工圖匯總20220426.zip

財(cái)評東坡區(qū)三蘇鎮(zhèn)東館村黨群綜合服務(wù)中心（暫定）.pdf