1.1 項目名稱：眉山市東坡區(qū)發(fā)展投資集團有限公司圣豐大廈集中辦公區(qū)裝修工程
1.2 項目業(yè)主：眉山市東坡區(qū)發(fā)展投資集團有限公司
1.3 工程地址：眉山市經(jīng)開新區(qū)圣豐大廈
1.4 工程概況及招標范圍：本次裝修改造位于所在建筑地上11-13層,裝修改造面積為5629.98平方米辦公用房。具體工程內(nèi)容詳見設(shè)計圖紙及財評清單，最終實施內(nèi)容以實際發(fā)生工程量為準。
1.5 材料供應(yīng)：本工程乳膠漆（底漆、面漆）、防滑釉面磚（規(guī)格：300×300）、防滑拋釉面磚（規(guī)格：800×800）、石膏板及礦棉板由發(fā)包人采購（采購總價約50萬元），其余材料均由中標分包商自行采購；本工程所涉及結(jié)構(gòu)材料性能材料必須按程序復(fù)檢報驗。
2.1 工程建安造價：暫定350萬元（預(yù)算價，含甲供材料），后期由業(yè)主送財評，中標人給予配合協(xié)助。不包括本項目設(shè)計圖紙中明確實施的消防工程、弱電工程、智能化監(jiān)控工程及新風(fēng)空調(diào)工程。
2.2 計劃工期：80日歷天，開工時間以監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令中載明時間為準（中標后須立即進場準備施工）。
2.3 招標人的總承包合同計價
2.3.1招標價編制原則：采用2020年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》及配套文件。
2.3.2業(yè)主與發(fā)包人（眉山市東岸建設(shè)有限公司）總承包合同價（以下簡稱主合同價）：東坡區(qū)財評中心出具的財評價下浮5%作為主合同價。
2.3.3發(fā)包人與承包人（分包商）分包工程合同價（以下簡稱分包合同價）：主合同價(扣除甲供材料款及相應(yīng)增值稅稅金和附加稅)x（1-報價下浮比例%）作為分包合同價。
2.4 工程價款支付：竣工驗收合格后甲方與乙方進行工程結(jié)算，15個工作日內(nèi)支付至專業(yè)分包合同總價的80%(若工程結(jié)算價大于分包合同簽約價按分包合同簽約價80%支付，若工程結(jié)算價小于分包合同簽約價按結(jié)算價80%支付。)；審計結(jié)算完成后支付至專業(yè)分包工程審計結(jié)算價（審計單位出具的本項目竣工決算價中的建安費扣除甲供材料及相應(yīng)增值稅稅金和附加稅）的97%；質(zhì)保期滿后支付至專業(yè)分包工程審計結(jié)算價的100%；以上甲方工程款支付時間以收到業(yè)主工程款為前提。每次撥付工程款乙方需向甲方提供9%增值稅專用發(fā)票（如不能足額提供，稅差由乙方承擔(dān)）。
3.1報價方式：按主合同價（詳見2.3.1描述：東坡區(qū)財評中心出具的財評價下浮5%）下浮12% 作為最高限價（報價下浮比例必須≥12%），投標人在此基礎(chǔ)上自由填寫下浮比例，報價下浮比例中含12%的限價下浮比例，投標人的報價下浮比例必須≥12%，否則投標無效，各分包商只填寫一次報價，不再進行二次報價。
3.2不合理報價認定：報價下浮比例>20%，且低于有效報價（1-下浮比例）平均值95%，認定為不合理報價。﹝例如：有效報價值為：24%、28%、20%、27%、24%共計5家；有效報價平均值：1-24.6%（5家有效報價取平均值）=75.4%；報價下浮比例同時滿足（>20%且>1-75.4%x0.95）為不合理報價﹞。
3.3投標報價下浮比例相同時，按分包商企業(yè)資質(zhì)等級注冊資本金多少依次排序（先企業(yè)資質(zhì)等級后注冊資本金，企業(yè)資質(zhì)等級高注冊資本金多排名靠前）確定中標分包商。
3.4分包人承擔(dān)風(fēng)險（包含但不限于）：實施中因業(yè)主取消部分工程或減少部分工程量導(dǎo)致分包人利潤的損失由分包人自行承擔(dān)，因此主動放棄實施作違約處理。
4.1資質(zhì)要求：要求投標人已進入招標人分包商合格名錄庫的單位，具體要求投標人具有獨立的法人資格，具有裝飾裝修專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
4.2業(yè)績要求：具有類似施工工程業(yè)績壹個（合同金額大于等于貳佰萬元）。
4.3 投標保證金
4.3.1投標保證金的交納
投標保證金：￥7.0萬元（大寫：柒萬元整），由分包商基本賬戶
轉(zhuǎn)至招標人基本賬戶，轉(zhuǎn)賬時備注“眉山市東坡區(qū)發(fā)展投資集團有限公司圣豐大廈集中辦公區(qū)裝修工程投標保證金”（項目名稱可簡寫，但必須備注），保證金截止時間為2021年12 月 21 日14時00分。
轉(zhuǎn)入賬戶：眉山市東岸建設(shè)有限公司
納稅人識別號：91511402MA62J01MX5
開戶行及賬號：眉山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司東坡支行
賬號： 88140120003837597
4.3.2開標現(xiàn)場投標保證金交納情況審核：開標當天投標人應(yīng)攜帶保證金繳費成功后打印的回執(zhí)單至開標現(xiàn)場。
4.3.3投標保證金的退還
辦理流程：開標后未中標人到招標單位經(jīng)營管理部辦理退還（無息退還）手續(xù)，5個工作日（所有投標單位資料提交齊全起算）內(nèi)自動無息退還投標保證金；中標人將投標保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金（履約保證金不足部分需按時補繳）。
提交資料：為了在規(guī)定時間內(nèi)退還投標保證金請各投標單位在開標時攜帶如下資料：
①投標人開具收到退還投標保證金收據(jù)；
②投標人開戶許可證；
③繳納投標保證金轉(zhuǎn)款憑證。
4.4 履約保證金的繳納：專業(yè)分包合同價的3%（暫定柒萬元），由分包商基本賬戶轉(zhuǎn)至招標人賬戶。
4.5 民工保證金：按照當?shù)卣罢袠巳艘罄U納及辦理。
4.6 工傷保險及危險作業(yè)人員意外傷害保險：中標人自行購買，費用包括在投標價之內(nèi)。
5.1 本工程招標文件、配套設(shè)計圖紙及財評清單將于 2021 年12月20 日前在眉山市東岸建設(shè)有限公司門戶網(wǎng)站上發(fā)布，各投標人自行下載。
5.2 各投標人請仔細閱讀招標文件的全部內(nèi)容，如有疑問，應(yīng)及時提出。
6.1現(xiàn)場踏勘時間：招標人不組織，潛在分包商自行踏勘現(xiàn)場。
6.2聯(lián)系人：王先生（電話：138 8206 8528)
7.1遞交時間：2021年12月21 日14時00分至14時30分。
7.2遞交地點：眉山市東岸建設(shè)有限公司會議室。
7.3逾期送達、未送達指定地點或未按招標文件要求密封的投標文件，招標人都不予受理。
8.1 開標時間：2021年12月21日14時30分。
8.2 開標地點：眉山市東岸建設(shè)有限公司會議室。
8.3投標資料：
①委托書（格式詳見附件1）；
②營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
③企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件；
④安全生產(chǎn)許可證；
⑤投標報價函（格式詳見附件2，要求單獨密封提交）；
⑥具有類似施工工程業(yè)績壹個（裝飾裝修工程，合同金額大于等于貳佰萬元）。
⑦以上資料需逐頁加蓋鮮章。
符合國家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量與驗收規(guī)范和標準要求，并一次性達到合格標準（詳見設(shè)計圖及主合同要求）。
10.1聯(lián)系人：韓先生
招標人：眉山市東岸建設(shè)有限公司
時間：2021年12月20日
眉山市東坡區(qū)發(fā)展投資集團有限公司圣豐大廈集中辦公區(qū)裝修工程（預(yù)算清單）.pdf
聯(lián)系方式
028-38608198
郵 箱：fuwu@cndajs.com
手 機：02838608198
地 址：眉山市東坡區(qū)經(jīng)開新區(qū)眉蒲路圣豐國際商務(wù)樓（農(nóng)商中心）11樓
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