2021年東坡區(qū)村（社區(qū)）黨群服務(wù)中心（第一批）

第一章  招標(biāo)公告

1. 項(xiàng)目情況及范圍

1.1 項(xiàng)目名稱：2021年東坡區(qū)村（社區(qū)）黨群服務(wù)中心（第一批）  

1.2 項(xiàng)目業(yè)主：所管轄村（社區(qū)）黨群服務(wù)中心的人民政府

1.3 工程地址：一標(biāo)段：富牛宋程村、崇禮中塘村，二標(biāo)段：永壽永勝村、永壽報(bào)恩村、復(fù)興高塔村，三標(biāo)段：多悅會(huì)龍村、萬勝眾家村，四標(biāo)段：修文國慶村、修文鎮(zhèn)東光社區(qū)（取消兩個(gè)耳房不修建）、松江鎮(zhèn)丁塘。

1.4 工程概況及招標(biāo)范圍

1.4.1工程概況及標(biāo)段劃分

2021 年東坡區(qū)村（社區(qū)）陣地建設(shè)（第一批）有10個(gè)村級黨群服務(wù)中心，劃分4個(gè)標(biāo)段實(shí)施，各標(biāo)段劃分具體如下：

一標(biāo)段：由富牛鎮(zhèn)宋程村黨群服務(wù)中心和崇禮鎮(zhèn)中塘村黨群服務(wù)中心2個(gè)項(xiàng)目組成一個(gè)標(biāo)段；

二標(biāo)段：由永壽鎮(zhèn)永勝村黨群服務(wù)中心、永壽鎮(zhèn)報(bào)恩村黨群服務(wù)中心和復(fù)興鎮(zhèn)高塔村黨群服務(wù)中心3個(gè)項(xiàng)目組成一個(gè)標(biāo)段；

三標(biāo)段：由多悅鎮(zhèn)會(huì)龍村黨群服務(wù)中心和萬勝鎮(zhèn)眾家村黨群服務(wù)中心2個(gè)項(xiàng)目組成一個(gè)標(biāo)段；

四標(biāo)段：由修文鎮(zhèn)國慶村黨群服務(wù)中心、修文鎮(zhèn)東光社區(qū)黨群服務(wù)中心（取消兩個(gè)耳房不修建）和松江鎮(zhèn)丁塘黨群服務(wù)中心3個(gè)項(xiàng)目組成一個(gè)標(biāo)段。

1.4.2招標(biāo)范圍

詳見設(shè)計(jì)圖紙及財(cái)評或概算清單，最終實(shí)施內(nèi)容以東坡區(qū)財(cái)評中心出具的財(cái)評清單為準(zhǔn)。

2.項(xiàng)目情況簡述

2.1 工程建安造價(jià)：每一個(gè)村級黨群服務(wù)中心項(xiàng)目財(cái)評價(jià)暫定為：￥160.0 萬元，每個(gè)黨群服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)限價(jià)暫定為140萬元（修文鎮(zhèn)東光社區(qū)黨群服務(wù)中心除外），即一標(biāo)段約：280萬元，二標(biāo)段約：420萬元，三標(biāo)段約：280萬，4標(biāo)段約：350萬元，本次招標(biāo)只發(fā)布富牛鎮(zhèn)宋程村黨群服務(wù)中心財(cái)評報(bào)告，其他村級黨群服務(wù)中心項(xiàng)目參考執(zhí)行，具體價(jià)格以財(cái)評報(bào)告為準(zhǔn)。

2.2 計(jì)劃工期： 6個(gè)月，實(shí)際以業(yè)主要求為準(zhǔn)。

2.3 招標(biāo)人的總承包合同計(jì)價(jià)原則與方式：采用2020年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及配套文件。

2.3.1業(yè)主與發(fā)包人（眉山市東岸建設(shè)有限公司）總承包合同價(jià)（以下簡稱主合同價(jià)）：東坡區(qū)財(cái)評中心出具的財(cái)評價(jià)下浮5%作為主合同價(jià)。

2.3.2發(fā)包人與承包人（分包商）分包工程合同價(jià)（以下簡稱分包合同價(jià)）：主合同價(jià)x（1-報(bào)價(jià)下浮比例%）作為分包合同價(jià)。

2.4 工程價(jià)款支付：竣工驗(yàn)收合格后甲方與乙方進(jìn)行工程結(jié)算，15個(gè)工作日內(nèi)支付至專業(yè)分包合同總價(jià)的80%；審計(jì)結(jié)算完成后支付至專業(yè)分包工程審計(jì)結(jié)算價(jià)的97%；質(zhì)保期滿后支付至專業(yè)分包工程審計(jì)結(jié)算價(jià)的100%；以上甲方工程款支付時(shí)間以收到業(yè)主工程款為前提。每次撥付工程款乙方需向甲方提供9%增值稅專用發(fā)票（如不能足額提供，稅差由乙方承擔(dān)）。

2.6工程材料：本次村級黨群項(xiàng)目房建主體結(jié)構(gòu)要求采用商品混凝土，自拌混凝土調(diào)整為商品混凝土過程中產(chǎn)生的任何增加費(fèi)用均不補(bǔ)償，綜合考慮在報(bào)價(jià)下浮比例中。

3.報(bào)價(jià)方式

3.1報(bào)價(jià)方式：按主合同價(jià)（詳見2.3.1描述：東坡區(qū)財(cái)評中心出具的財(cái)評價(jià)下浮5%）下浮 6% 作為最高限價(jià)（報(bào)價(jià)下浮比例必須≥6%），投標(biāo)人在此基礎(chǔ)上自由填寫下浮比例，報(bào)價(jià)下浮比例中含6%的限價(jià)下浮比例，投標(biāo)人的報(bào)價(jià)下浮比例必須≥6%，否則投標(biāo)無效，各分包商只填寫一次報(bào)價(jià)，不再進(jìn)行二次報(bào)價(jià)。

3.2不合理報(bào)價(jià)認(rèn)定：報(bào)價(jià)下浮比例>10%，且低于有效報(bào)價(jià)（1-下浮比例）平均值97%，認(rèn)定為不合理報(bào)價(jià)。﹝例如：有效報(bào)價(jià)值為：13%、18%、20%、27%、19%共計(jì)5家；有效報(bào)價(jià)平均值：1-19.4%（5家有效報(bào)價(jià)取平均值）=80.6%；報(bào)價(jià)下浮比例同時(shí)滿足（>15%且>1-80.6%x0.97）為不合理報(bào)價(jià)﹞

3.3投標(biāo)報(bào)價(jià)下浮比例相同時(shí)，按分包商企業(yè)資質(zhì)等級注冊資本金多少依次排序（先企業(yè)資質(zhì)等級后注冊資本金，企業(yè)資質(zhì)等級高注冊資本金多排名靠前）確定中標(biāo)分包商。

4.投標(biāo)人資格及條件：

4.1  資質(zhì)要求：要求投標(biāo)人已進(jìn)入招標(biāo)人分包商合格名錄庫的單位，具體要求投標(biāo)人具有獨(dú)立的法人資格，具有建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

4.2 各投標(biāo)人均可就上述標(biāo)段中投標(biāo)，投標(biāo)個(gè)數(shù)不限制，開標(biāo)順序按一標(biāo)段→二標(biāo)段→三標(biāo)段→四標(biāo)段，確定中標(biāo)后不得進(jìn)入下一個(gè)標(biāo)段投標(biāo)。

4.3  業(yè)績要求：類似工程業(yè)績一個(gè)（類似業(yè)績指房建業(yè)績）。

4.4  投標(biāo)保證金：每一個(gè)黨群服務(wù)中心3.0萬元（即：一標(biāo)段、三標(biāo)段投標(biāo)保證金分別為6.0萬元；二標(biāo)段、四標(biāo)段投標(biāo)保證金分別為9.0萬元）。`

4.5  履約保證金的繳納：專業(yè)分包合同價(jià)的10%，房屋主體完工后退還至60%，竣工驗(yàn)收后退還至100%。

4.6  民工保證金：按照當(dāng)?shù)卣罢袠?biāo)人要求繳納及辦理。

4.7  工傷保險(xiǎn)及危險(xiǎn)作業(yè)人員意外傷害保險(xiǎn)：中標(biāo)人自行購買，費(fèi)用包括在投標(biāo)價(jià)之內(nèi)。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 本工程招標(biāo)文件、配套設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算清單將于 2021 年 5 月 27日前在眉山市東岸建設(shè)有限公司門戶網(wǎng)站上發(fā)布，各投標(biāo)人自行下載。(因圖紙過大無法上傳至網(wǎng)站，如有需要請聯(lián)系鄭女士:18875025535)

5.2 各投標(biāo)人請仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的全部內(nèi)容，如有疑問，應(yīng)及時(shí)提出。

6.投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

6.1遞交時(shí)間： 2021 年 5 月 31 日14時(shí)30分至15時(shí)00分。

6.2遞交地點(diǎn)：眉山市東岸建設(shè)有限公司會(huì)議室。

6.3逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人都不予受理。

7.開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

7.1 開標(biāo)時(shí)間：2021年5月31日15 時(shí)00分。

7.2 開標(biāo)地點(diǎn)：眉山市東岸建設(shè)有限公司會(huì)議室。

8.聯(lián)系方式及電話

8.1聯(lián)系人：韓先生        

8.2電  話：028-38336890

2021年5月27日

2021 年東坡區(qū)村（社區(qū)）陣地建設(shè)（第一批）招標(biāo)文件.doc

宋程村評審帶價(jià)表.pdf

招標(biāo)公告.pdf